Раменское Продается Арендный бизнес, 93 000 м²

Описание

ЕДИНСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ В ОКРУГЕ ПОД СКЛАДЫ И ПРОИЗВОДСТВО С ДОСТАТОЧНЫМИ МОЩНОСТЯМИ ! Продаю производственно-складской имущественный комплекс с офисными помещениями 93 000 м2. Комплекс расположен в городе Раменское Московской области, в 95 км от МКАД и в 15 км от ЦКАД. Удобная транспортная доступность. Расположение в центре города Раменское, в пешей доступности (5 минут) от железнодорожного и автовокзала. Время в пути от Казанского вокзала 45 минут. Это единственный крупный производственно-складской комплекс в Раменском и один из лучших и крупнейших на юго-востоке Московской области; у арендаторов есть возможность арендовать помещения в одном месте под производство, склад и офис. Объект расположен на огороженной, охраняемой территории с круглосуточным доступом и системой видеонаблюдения общей площадью 16 га. Земельный участок в собственности. Все центральные коммуникации: системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации и водоотведения, электроснабжения. Электрические мощности 5760 кВт. Имеются собственная газовая котельная, столовая на территории комплекса, телефонные линии и интернет. Установлены грузовые лифты в каждом подъезде (8 шт.). Есть возможность подъезда еврофур и большая парковка для автотранспорта. Преимущества покупки нашего объекта очевидны. Одна из лучших локаций в Московской области для размещения производственно-складского комплекса и организации собственного производства. В настоящий момент объект на 100% сдан в аренду. Чистая прибыль с объекта после вычета налогов и расходов - 180 000 000 рублей в год. ОКУПАЕМОСТЬ 7,7 ЛЕТ !!!