Квартал Западный Пятерочка
https://sigma-investment.ru/1735429309
Артикул: нет
Есть в наличии
| Адрес | Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, Кантемировская ул., 14 |
|---|
| Станция метро |
-
Кантемировская
|
|---|
| Срок оккупаемости | 8 |
|---|
| Общая площадь | 880 м2 |
|---|
| Арендная ставка | 1600000 |
|---|
| Срок окупаемости | 8 |
|---|
| Окупаемость, лет | 8 |
|---|
Описание
ОКУПАЕМОСТЬ 8,3 ЛЕТ в Москве с надёжнейшим МЯСНОВым. Продаю торговое помещение 880 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,3 ЛЕТ! Арендаторы: сетевой магазин "МЯСНОВ+ОТДОХНИ", ветеринарная клиника, компьютерный клуб и сервис доставки "СберМаркет". Арендный поток составляет в настоящий момент 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Одноэтажное отдельно стоящее здание на первой линии домов. Только первый этаж, без подвала !!! Земельный участок площадью 1600 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет. 10 минут пешком от станции метро Кантемировская. Центр густонаселённого спального жилого массива. Район плотной жилой застройки. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 200 кВт. Имеется восемь отдельных входов, есть своя зона погрузки/разгрузки. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Отличная визуализация и огромный рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка возле здания.
