Торговый центр ЧЕХОВ

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ около 6 ЛЕТ !!! Продаём арендный бизнес от собственника - торговое здание с гипермаркетом Карусель, магазинами М.Видео, Детский Мир и другими арендаторами. Общий арендный поток 29 000 000 рублей в месяц. Договор аренды с гипермаркетом действует до 2027 года. (работает более 10 лет). Здание в частной собственности юридического лица, упрощённая система налогообложения.
                                                                                                                                                                                              
Площадь в 3-х уровнях, основные площади на 1-м этаже порядка 14 500 кв.м. Земельный участок 5,3477 Га в собственности. Первая линия, на центральной магистрали города. Рядом расположен новый большой жилой район Губернский, рынок, магазины автомобилей. Остановка транспорта перед торговым центром, имеется парковка на 300 машиномест. Состояние здания хорошее. Электричество 2 МВт. Центральные коммуникации, газ, своя котельная. Арендаторы: федеральные сети - гипермаркет "Карусель" (6 000 м2), М.Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), Burger King (275 м2) и др. Кроме торгового центра в собственность передаются вспомогательные постройки на земельном участке - склады и ангары.