Главная/О компании

О компании

Сигма Инвест — компания, предоставляющая широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Компания основана в Москве в 2005 году. За годы работы Сигма Инвест зарекомендовала себя как надежный и профессиональный партнер. Сигма Инвест, являясь самостоятельным инвестором, оказывает клиентам профессиональные услуги по брокериджу (покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости) и консультирует собственников недвижимости и частных инвесторов. Компания является лидером в наиболее финансово привлекательном и динамично развивающемся направлении арендного бизнеса «Street Retail». За 7 лет на рынке недвижимости в Москве Сигма Инвест сформировала широкую клиентскую базу из инвестиционных фондов, частных инвесторов, банков и крупных сетевых ритейлеров. В компании работают высококвалифицированные специалисты, которые строят с партнерами и клиентами долгосрочные отношения, основанные на качественном сервисе и индивидуальном подходе.

Арендный бизнес

Компания предлагает услугу по формированию инвестиционного портфеля из объектов недвижимости «арендного бизнеса» формата «стрит-ритейл». Арендный бизнес формата «Street Retail» — это «голубые фишки» в сфере недвижимости, представляющие собой торговые помещения, расположенные на первых линиях основных улиц города, в местах с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, имеющие отдельный вход, витрины и пригодные для розничной торговли, предприятий общественного питания, отделений банков и т.д. По таким критериям как доходность, ликвидность, простота управления, устойчивость к экономическим потрясениям инвестиции в «стрит-ритейл» выгодно отличаются от инвестиций в квартиры, офисы, особняки и склады.

Инвестиционные проекты

Компания оказывает полный спектр услуг по сопровождению инвестиционных проектов. В течение последних лет город Москва стал активно развиваться, предлагая широкие возможности для выгодных капиталовложений в строительство жилой и коммерческой недвижимости.

Компания предлагает потенциальным инвесторам спектр услуг по сопровождению сделок и участию в инвестиционных проектах торговых центров, офисов и жилых кварталов.

Маркетинговый анализ наиболее эффективного использования земельного участка (Best Use). Разработка концепции;
Анализ и оптимизация существующей концепции развития земельного участка в соответствии с условиями местного рынка;
Разработка градостроительного обоснования предлагаемых проектных решений для оформления градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
Подбор земельных участков для строительства торговых и офисных комплексов, строительства жилых комплексов;
Презентация проектных материалов клиентам компании.

Девелопмент

Компания ищет инвестиционные проекты и строительные площадки для строительства жилой и нежилой недвижимости.

Элитная недвижимость

Компания успешно работает на рынке элитной недвижимости, предлагая своим клиентам лучшие варианты в сегменте LUXURY и BUSINESS.

Преимущества:

Доход

Доход от сдачи в аренду ежегодно увеличивается благодаря предусмотренной договором аренды индексации (от 5 % до 10%)

Объект недвижимости

Под объект недвижимости с арендатором легко получить банковский кредит

Договор аренды

Как правило, является долгосрочным (от 3 до 20 лет), а значит, нет необходимости ежегодно заниматься поиском нового арендатора

Простота в управлении:

Инвестор только получает доход, ежедневное управление объектом, оплату коммунальных платежей и т.п. можно отнести к обязательствам арендатора

Реальный срок

Реальный срок окупаемости объекта торговой недвижимости в 2 раза меньше, чем у квартиры или офиса

Сопровождение сделок:

Оценка объектов арендного бизнеса:

Разработка и согласование структуры сделки
Подготовка и согласование всех необходимых документов для сделки
Обеспечение комфортного места для совершения сделки, согласование условий расчетов по сделке.

Юридическое сопровождение:

Экспертная оценка объектов недвижимости
Профессиональная оценка объектов недвижимости с привлечением партнеров компании –лицензированных оценщиков
Предоставление актуальной аналитической информации о состоянии рынка объектов торговой недвижимости в Московском регионе.

Размещение арендаторов:

Due Diligence по объекту или юридическому лицу
Регистрация договоров купли-продажи, аренды, залога
Консультации по оптимизации налогообложения при совершении сделок купли-продажи.

Привлечение кредитного финансирования:

Максимально широкий охват аудитории потенциальных арендаторов благодаря собственной базе
Быстрое продвижение объекта на рынок
Оперативное получение оферт от потенциальных арендаторов
Быстрый выход на договор аренды по максимальной ставке.

Офис компании Cигма Инвест находится по адресу:

Станция метро Кропоткинская

г. Москва, Берсеневская набережная д. 16 стр. 5 оф 238

Наш телефон:

+7 (495) 625-59-29

Наша компания:

Открыта для всех и готова к сотрудничеству с новыми партнерами.

Генеральный директор компании:

Кузнецов Андрей Леонидович.